受余姚市馬渚鎮人民政府（以下簡稱“委托人”）委托，本公司定于2022年12月9日上午9:00—9:30（延時除外）在“寧波陽明拍賣有限公司網絡拍賣平臺”對余姚市馬渚鎮老年人服務中心托管經營承包權進行公開拍賣?，F就相關事項公告如下：

一、拍賣標的：余姚市馬渚鎮老年人服務中心托管經營承包權。承包年限：5年，承包費按年支付、先付后用。起拍價：人民幣68萬元/年；競買保證金：人民幣15萬元。

注：（一）標的物坐落：余姚市馬渚鎮運河北路40號。服務中心共有房屋4幢，占地面積8250平方米，建筑面積約7000平方米，無權證，可容納144位老人居住。截止2022年9月2日，服務中心有供養老人52人，寄養老人26人，工作人員18人。

（二）標的物以實物現狀為準，委托雙方不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。競買人在拍賣前需自行現場踏勘、測算和核實拍賣標的，自行評估并承擔相應的風險。一旦報名參與競買，即視為對標的物一切現狀及價格的認可，愿意承擔法律責任，并且不得以任何理由提出退還標的物或拒付拍賣成交款及其他費用。

二、標的物咨詢、看樣：從公告發布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯系看樣。

三、競買人的資格要求及提交資料

（一）截至本公告發布日，合法存續的經營范圍中具有為老人提供餐飲、護理、生活照料等任意一項養老服務項目的法人（提供營業執照或民辦非企業登記證書等副本原件及法定代表人身份證原件）。

（二）競買人及其法定代表人無失信記錄（提供“中國執行信息公開網”查詢記錄）。

四、網絡拍賣報名步驟

（一）競買人須在2022年12月8日下午4時前自行登錄本公司的“網絡拍賣平臺”，按要求如實填寫、上傳注冊資料（提交營業執照或民辦非企業登記證書等副本原件、法定代表人身份證原件等照片）并注冊成功（以收到注冊成功的短信為準）。

（二）競買人在注冊成功后，須仔細閱讀本拍賣標的相關拍賣文件（交易文件獲取見附件），并攜帶報名資料（本公告第三條所述資料原件及公章）前往本公司當場簽訂《競買協議》等相關書面材料，在認可相關文件內容并確認參拍后，自愿、如實填寫競買保證金退款賬戶信息，同時按標的物公告要求按時、足額交納競買保證金。

（三）競買人報名成功與否，以收到平臺發送的確認短信為準，逾期不予受理。  

五、競買保證金交納事宜：競買人須在2022年12月8日下午4時前通過其賬戶將競買保證金以轉賬的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬為準）。注：同一競買人不得在同一標的物支付多筆競買保證金。

戶   名：寧波陽明拍賣有限公司

開戶銀行：工商銀行余姚分行    

賬  號：3901310019200036163

用  途：競買保證金

六、拍賣規則：本次拍賣采用“網絡拍賣”的方式，價高者得的原則，在規定報名時間內須有效報名競買人2名及以上，且至少1名競買人有效出價，方可成交。本次拍賣標的設有保留價，不達保留價不成交。保留價對外公開，保留價即為起拍價。 

七、本次拍賣公告發布方式

（一）寧波市公共資源交易網（余姚市分網）；

（二）寧波陽明拍賣有限公司網站；

（三）《余姚日報》；

（四）標的物所在地張貼。

八、請各競買人在拍賣前仔細了解網絡拍賣方式，有疑問應及時向本公司咨詢。

九、根據實際情況，委托人、本公司有權對本公告內容進行變更。

十、因疫情防控措施的需要，來客需上門咨詢、辦理報名手續等相關事宜的，請競買人按我市當前執行的疫情防控政策（包括但不限于測溫、佩戴口罩、掃場所碼、出示行程碼、核酸陰性證明等）。

聯系人：顧女士、汪先生     聯系電話：0574-62651915、62650818

聯系地址：余姚市舜水北路16號      

 

                                  寧波陽明拍賣有限公司

                2022年11月24日