受委托，本公司定于2021年5月24日上午9:00—9:30（延時除外）在“寧波陽明拍賣有限公司網絡拍賣平臺”對余姚市陽明東路293號-301號1-3樓房屋租賃權進行公開拍賣?，F就相關事項公告如下：

    一、拍賣標的：余姚市陽明東路293號-301號1-3樓房屋租賃權，其中1樓5間房屋，2樓8間房屋，3樓8間房屋。出租面積：約796平方米；標的無權證；現狀：使用中；出租年限：5年；第1年租金起拍價：人民幣268000元；競買保證金：人民幣50000元。    

注：1、委托雙方不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2、根據經營需要，標的內的可移動設施設備由原承租人投入，歸原承租人所有，不屬于本次拍賣范圍，原承租人承諾搬離日期：2021年6月30日。

3、前2年租金不變，第3年起租金環比遞增3%。

4、買受人對標的的使用必須符合法律、法規等相關規定，且不得從事易燃易爆等影響周邊環境及危害房屋的經營活動。

二、標的咨詢、看樣：從公告發布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯系看樣。

三、競買人的資格要求：自然人、法人或非法人組織均可報名參加（法律、法規限制的除外）。

四、網上競價報名步驟：

1、競買人須在2021年5月21日下午4時前自行登陸本公司的“網絡拍賣平臺”，按要求如實填寫、上傳資料并注冊成功（以收到注冊成功的短信為準）。

2、競買人在注冊成功后，須仔細閱讀本拍賣標的相關拍賣文件，并前往本公司當場簽訂《競買協議》等相關書面材料，在認可相關文件內容并確認參拍后自愿、如實填寫競買保證金退款賬戶信息；同時按標的公告要求按時、足額交納競買保證金。

3、競買人報名成功與否，以收到平臺發送的確認短信為準，逾期不予受理。

五、競買保證金交納事宜：

競買人須在2021年5月21日下午4時前將競買保證金以轉賬、電匯、網銀的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬為準）。注：同一競買人不得在同一標的支付多筆競買保證金。

戶   名：寧波陽明拍賣有限公司

開戶銀行：寧波銀行余姚支行    

賬  號：61010122000609711

用  途：競買人名稱+保證金

六、拍賣規則：本次拍賣采用“網上競價”的方式，價高者得的原則，在規定報名時間內須有效報名競買人2名及以上，且至少1名競買人有效出價，方可成交。

七、本次拍賣公告發布方式：

1.寧波市公共資源交易網余姚市分網；

2.寧波陽明拍賣有限公司網站；

3.《余姚日報》。

八、請各競買人在拍賣前仔細了解網上競價方式，有疑問應及時向本公司咨詢。

九、根據實際情況，委托人、本公司有權對本公告內容進行變更。

聯系人：陳先生、蔣先生               聯系電話：0574-62724638、62651915

聯系地址：余姚市舜水北路16號

                                                  

                                   寧波陽明拍賣有限公司

                                              2021年5月8日