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    寧波宇意房地產開發有限公司95%國有股權拍賣公告

    發布日期:2021-03-02 訪問次數:1843 信息來源: 字號:[ ] 保護視力色:杏仁黃秋葉褐胭脂紅芥末綠天藍雪青灰銀河白(默認色)

     

    國有股權網絡拍賣公告

    受委托,本公司定于2021年3月31日上午9:00—9:30(延時除外)在“寧波陽明拍賣有限公司網絡拍賣平臺”對寧波宇意房地產開發有限公司95%的股權進行公開拍賣?,F就相關事項公告如下:

    一、拍賣標的:

    標的情況介紹

    轉讓比例

    起拍價

    (萬元)

    競買保證金

    (萬元)

    寧波宇意房地產開發有限公司的注冊資本為人民幣壹億元整,根據《資產評估報告》天平評報字[2020]0725號記載,寧波宇意房地產開發有限公司截止2020年10月31日的凈資產評估值為人民幣10437.288367萬元,余姚市昌海建設發展有限公司持有寧波宇意房地產開發有限公司(以下簡稱“標的公司”)100%股權。

    經營范圍:許可項目:房地產開發經營;各類工程建設活動;建設工程設計(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以審批結果為準)。一般項目:房地產咨詢;住房租賃;會議及展覽服務;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);商業、飲食、服務專用設備制造;商業綜合體管理服務;非居住房地產租賃;物業管理(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)。

    95%

    9915.4240

    1983

    相關要求:

       (一)付款辦法:買受人須在2021年4月30日下午4時前(以實際到賬為準)向本公司付清拍賣成交款。競買保證金可沖抵拍賣成交款。

       (二)委托人派駐一名財務人員。

       (三)根據標的公司的《國有建設用地使用權出讓合同》,確定以下條款:

    1、由余姚市海際建設發展有限公司建設的地塊東側、南側防護綠地、北側道路項目費用約人民幣1589.4589萬元(實際以審計價為準),由標的公司承擔(此費用不包含在股權總價內);

        2、標的公司需配建建筑面積不少于3500平方米人才安居專用房(含對應比例的停車庫或停車位),成本已在土地評估價中考慮,建成后無償移交給中意寧波生態園管委會或管委會指定的下屬國有公司,人才安居專用房房源選定由競得人與中意寧波生態園管委會或管委會指定的下屬國有公司按公平原則先協商確定,協商不成采取隨機搖號方式選定;

     3、標的公司帶建、配建項目需與出讓地塊同步設計、同步建設、同步竣工(其中,道路建設需在815日前做到塘渣填鋪、路面平整,達到通車要求),建成后無償移交給中意寧波生態園管委會或管委會指定的下屬國有公司;

     4、標的公司帶建道路、綠地土地以劃撥方式供給中意寧波生態園管委會指定的下屬國有公司,供地規費由管委會承擔。商業計容建筑面積不大于總計容建筑面積的10%。

       (四)標的公司目前存在股東借款余額共計人民幣1652萬元,待完成工商股權變更后一周內,標的公司須根據借款合同歸還上述借款本金并支付相應利息(年利率5.5%),同時股權買受人須承擔連帶保證責任。

       (五)股權交易、過戶中產生的一切稅、費由買賣雙方各自承擔。

    二、咨詢時間:即日起可以向本公司咨詢有關拍賣標的的具體情況。

    三、競買人須同時具備以下資格要求:

    1、競買人或其實際控制人具有房地產一級開發資質;

    2、競買人或其實際控制人注冊資本(金)不少于30億元人民幣;

    3、競買人或其實際控制人為2020年中國房地產企業銷售排行百強;

    4、本標的不接受聯合體參與報名競買。

    四、網上競價報名步驟:

    1、競買人須在2021年3月30日下午4時前自行登陸本公司的“網絡拍賣平臺(http://wsjjpt.yypm.com.cn)”,按要求如實填寫、上傳資料并注冊成功(以收到注冊成功的短信為準)。

    2、競買人在注冊成功后,須仔細閱讀本拍賣標的相關拍賣文件,并前往本公司當場簽訂《競買協議》等相關書面材料,在認可相關文件內容并確認參拍后自愿、如實填寫競買保證金退款賬戶信息;同時按標的公告要求按時、足額交納競買保證金。

    3、競買人報名成功與否,以收到平臺發送的確認短信為準,逾期不予受理。

    五、競買保證金交納事宜:

    競買人須在2021年3月30日下午4時前通過其賬戶將競買保證金以轉賬、電匯、網銀的形式,按時、足額匯入下列指定賬戶(以實際到賬為準)。注:同一競買人不得在同一標的支付多筆競買保證金。

       名:寧波陽明拍賣有限公司

    開戶銀行:寧波銀行余姚支行    

       號:61010122000609711

      途:保證金

    六、拍賣規則:本次拍賣采用“網上競價”的方式,價高者得的原則,在規定報名時間內須有效報名2名及以上,且至少1名有效出價,方可成交。

    七、本次拍賣公告發布方式:

    1.寧波市公共資源交易網余姚市分網(http://yuyao.bidding.gov.cn);

    2.寧波陽明拍賣有限公司網站(http://www.h926js.net)及微信公眾號(nbyypm);

    3.《浙江日報》。

    八、請各競買人在拍賣前仔細了解網上競價方式,有疑問應及時向本公司咨詢。

    九、根據實際情況,委托人、拍賣人有權對本公告內容進行變更。

    聯系人:陳先生、蔣先生               聯系電話:0574-62724638、62651915

    聯系地址:浙江省余姚市舜水北路16

     

                        

     寧波陽明拍賣有限公司

                     2021年3月2日

     

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